افزایش قیمتگذاریهای کاذب در سایت‌ها
اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اخیراً در رسانه خواندم مردم به دلیل ناتوانی در پرداخت کرایه‌خانه به سمت خانه‌های اشتراکی رفته و چند خانواده در کنار هم زندگی کرده و اجاره را پرداخت می‌کنند، یا اخباری در خصوص پشت‌بام خوابی منتشرشده که شایسته و زیبنده مردم کشورمان نیست.
وی با اشاره به ضرورت برخورد با سوداگران و قیمتگذاریهای کاذب در بنگاه‌های املاک و سایت‌ها گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمتگذاریهای کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت‌ها حذف شود.
اسماعیل حسین زهی در گفت‌وگو با خانه ملت با اشاره به افزایش قیمت اجاره‌بها املاک مسکونی گفت: در سال‌های اخیر به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا املاک شاهد نا به سامانی در بازار مسکن بودیم که به طبع آن نرخ‌های اجاره‌بها نیز رشد قابل‌توجهی داشته و مردم به ویژه اقشار کم‌درآمد جامعه را با مشکلات روبرو کرده است.
نماینده مردم خاش با اشاره به تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را برای ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از حوزه انتخابیه موردبررسی قرار خواهد گرفت. دولت باید پیش از تصویب طرح ساماندهی املاک مسکونی در مجلس اقداماتی مؤثر را برای کنترل بازار مسکن و جلوگیری از قیمتگذاریهای کاذب و خارج از ضابطه انجام دهد، پرداخت وام ودیعه مسکن برای مستأجران در بازار آشفته کنونی چندان گره‌گشا نبوده و دولت باید تدبیر جدیدی برای این مهم اتخاذ کند.
احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن، درباره پدیده خانه‌های اشتراکی و پشت‌بام خوابی در تهران به انتخاب گفت: دو مسئله وجود دارد، اول اینکه چرا این پدیده شکل‌گرفته و دوم اینکه این پدیده در کجا هست؟ وقتی به سطح حقوق نگاه می‌کنیم و آن را با قیمت اجاره و هزینه‌های زندگی مقایسه می‌کنیم به یک بی‌تعادلی می‌رسیم. طبیعتاً عده‌ای نمی‌توانند خانه در محلات پایین تهران کرایه کنند. اجاره کردن یک خانه 50 متری در نازی‌آباد الآن به صد میلیون، ماهی ده میلیون رسیده است! نمونه‌های بعدی این روند پشت‌بام خوابی و خانه‌های اشتراکی و حلبی‌آباد است. چند سال پیش شاهد گور خوابی هم بوده‌ایم البته معتادها بودند. این وضعیت نتیجه اقتصاد بیمار کشور است. بنابراین اگر مردم بخواهند به شهر نزدیک باشند ناچارند روی پشت‌بام چادر بزنند با تورم وضعیت بدتر هم می‌شود. تداوم این وضعیت باعث می‌شود تا دور تهران با حلبی‌آباد محاصره شود.
عدم تناسب قیمت خانه با حقوق
وی درباره کمبود ساخت مسکن گفت: خانه‌داریم، اما مشکل عدم تناسب قیمت‌هاست وگرنه ما دو میلیون پانصد هزار خانه خالی در کشور داریم. مشکل کمبود خانه نیست، مشکل درآمد و توزیع ناعادلانه در افراد نیازمند است.
طرح‌های دولت در حوزه مسکن شکست‌خورده
این کارشناس مسکن سپس درباره نقش دولت در وضعیت فعلی بازار مسکن اشاره کرد و گفت: طرح‌های دولت در حوزه مسکن شکست‌خورده است، تنها طرحی که مقداری به اجرا رسید مسکن مهر بود که بخشی از مردم به خانه رسیدند، دیگر طرح‌ها خروجی نداشت، مسکن ملی که باید برای پایین‌ترین قشر جامعه باشد میزان قسط‌های مسکن ملی که باید برای پایین‌ترین قشر جامعه باشد، میزان قسط‌های آن ۱۱میلیون تومان است.
سرحدی در پایان درباره خالی ماندن خانه‌های تهران در اثر مشکلات اقتصادی و کاهش قیمت‌ها به علت عدم توان اجاره گفت: مشکل اصلی کشور تورم است، وقتی تورم وجود دارد افراد اموالشان را تبدیل به کالاهایی می‌کنند که ارزش آن حفظ شود. وقتی طرف صاحب‌خانه است و می‌بیند که اگر خانه‌اش را نگه دارد بیشتر گران می‌شود این رفتارها را نشان می‌دهد. الآن رکود تورمی داریم و مصرف‌کننده نمی‌تواند واحد بخرد و فقط سوداگران هستند که خانه رابین خود خرید و فروش می‌کنند. الآن مصرف‌کننده نمی‌تواند خانه بخرد؛ مگر اینکه یک سرمایه خانوادگی داشته باشد. یک دانشجو و یک کارمند نمی‌توانند خانه بخرد.