مرکز آمار ایران منتشر کرد: تداوم افزایش نرخ اجارهبها
مرکز آمار در گزارشی به بررسی تغییرات شاخص قیمت اجارهبها در فصل زمستان سال گذشته پرداخته است. بر اساس این گزارش در فصل زمستان ١٣٩٩، شاخص قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ٢١٨,٣ رسید که نسبت به فصل قبل ٤.٤ درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با ١٠.٥١ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با ١.٢٢ درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجارهبها در فصل زمستان ١٣٩٩ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطهبهنقطه)، ٢٨.٩ درصد است که نسبت به فصل پاییز ١٣٩٩، ٠.٥واحد درصد افزایش نشان میدهد. بیشترین نرخ تورم نقطهبهنقطه مربوط به استان همدان با ٣٩.٤ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان سیستان و بلوچستان با ١٢.٩ درصد افزایش است. نرخ تورم سالانه منتهی به فصل زمستان ١٣٩٩ نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجارهبها، برابر ٢٧.٥ درصد است که در استان همدان (٣٥.٧ درصد) بیشترین عدد و در استان سیستان و بلوچستان (١٤.٧ درصد) کمترین عدد را نشان میدهد. همچنین متوسط افزایش هزینه اجارهبها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشتهاند، در فصل زمستان ١٣٩٩ برابر با ٣٨.٦ درصد است.
آخرین تحولات قانون مالیات بر خانههای خالی
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاههای املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانههای خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاههای املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن بهطور حتم برخورد میشود. وی تأکید کرد: براین اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانستهایم با همین سیستم کنترلی یکمیلیون و سیصد هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم. اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانههای خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد و میتوانیم بر اساس آن تصمیمگیریهای لازم را انجام دهیم. وزیر راه و شهرسازی در ادامه در پاسخ به سؤال دیگری درباره اینکه آیا با اجرای قانون اخذ مالیات از خانههای خالی، قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد، گفت: نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات بهطور طبیعی تمامی بازارها ازجمله بازار مسکن متأثر خواهد بود. وی ضمن تأکید براینکه باید میان مجلس و دولت در مورد اخذ مالیات بر خانههای خالی همزبانی وجود داشته باشد تاکسی برای مردم شبههای ایجاد نکند، اظهار کرد: هدف ابتدایی ما از ثبت اطلاعات افراد در سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت و تعیین دقیق میزان واحدهای مسکونی است و از سوی دیگر از این طریق میتوان برنامهریزی درستی برای تولید و عرضه مسکن انجام داد. اسلامی تأکید کرد: هدف دیگر ما از اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی جلوگیری از ورود پول به بازار مسکن برای تبدیل آن به یک کالای سرمایهای است، مسکن باید بهعنوان یک کالای مصرفی در جامعه مطرح باشد تا فشاری که به گُرده مردم وارد نشود.